Eiendomsmegling
Advokatfirma Wilding bistår ved kjøp, salg eller utleie av fast eiendom både i Norge og Tyskland og formidler kontakt mellom partene, utarbeider kontrakt og andre dokumenter, besørger tinglysing og foretar oppgjør. Som mellomman ivaretas begge parteres interesser.
I henhold til eiendomsmeglingsloven har Advokatfirma Wilding som eiendomsmegler en selvstendig opplysningsplikt overfor kjøper. Kjøper skal skriftlig opplyses om følgende forhold før avtale inngås:
Eiendomsmegleren skal, så langt det synes rimelig, innhente og kontrollere nødvendige opplysninger om eiendommen. Eiendomsmegleren må i vesentlig grad bygge sin informasjon på selgers opplysninger. Vær klar over at det å benytte megler ikke fritar selgeren for hans opplysningsplikt overfor kjøper og ansvar for eventuelle mangler.
I henhold til eiendomsmeglingsloven har Advokatfirma Wilding som eiendomsmegler en selvstendig opplysningsplikt overfor kjøper. Kjøper skal skriftlig opplyses om følgende forhold før avtale inngås:
- Registerbetegnelse og adresse
- Eierforhold
- Heftelser
- Tilliggende rettigheter
- Grunnareal
- Bebyggelsens grunnarealer og angivelse av alder og byggemåte
- Ligningsverdi og offentlige avgifter
- Forholdet til endelige offentlige planer og konsesjonslovgivning
Eiendomsmegleren skal, så langt det synes rimelig, innhente og kontrollere nødvendige opplysninger om eiendommen. Eiendomsmegleren må i vesentlig grad bygge sin informasjon på selgers opplysninger. Vær klar over at det å benytte megler ikke fritar selgeren for hans opplysningsplikt overfor kjøper og ansvar for eventuelle mangler.